日常保洁服务流程
日常保洁的对象:
企业单位办公大楼、工厂办公楼车间、物业小区环卫清洁、政府机关大楼、商务广场大厦、购物商场超市、学校医院小区、酒店娱乐场所等。
日常保洁的内容:
大楼室外清扫、垃圾清运、花草养护,包括办公大楼各楼层走廊、地板、过道、梯步、地垫、地脚磁砖线、电灯开关盒、办公室外部门面及门框、玻璃窗、玻璃 门、天花板蜘蛛网清洁;电梯及地垫的清洁、更换;防护栏及扶手、广告牌、标识牌、过道两旁的机械设备表面清洁;厕所便盆尿盆污垢、厕所水龙头及门和地板清 洁;过道两旁垃圾桶内垃圾倾倒及痰盂的清洗;过道内物品摆放整洁、美观。
日常保洁的意义:
★由物业公司负责购买清洁工人的意外伤害保险和养老保险,免除企业单位的后顾之忧。
★通过专业的物业清洁公司,可以提供更优质、更专业的清洁后勤服务与保障,提高企业形象,让单位人力资源部省心、安心、放心!
★通过物业公司与企业单位签订保洁服务协议,再由物业公司与保洁员签定劳动聘用合同,保洁员便成了物业自己的员工,而企业单位与清洁工人之间只是一种有偿使用关系。这样企业单位就可避免与保洁员在人事(劳动)关系上可能出现的纠纷,减少用工风险和用人风险。
★通过物业公司完善的用人管理模式和业务管理模式,大限度地降低企业人力资源利用成本和风险。包括工资薪酬的发放、社会保险的代收代缴、合同的签订、 续订和解除,相关问题和争议的处理、日常一系列的人事管理等全部由家政公司负责。这样,用人单位用人,家政公司管人,这种清洁托管模式对用人单位来说省了 很多事,减少了大批后勤服务人员和单位临时工因管理工作带来的工作量和相关的麻烦。
保洁费用的组成:
(1)员工基本工资:
(2)员工社保费:
(3)管理费、成本费:
(4)用工风险金、福利费:
(5)税收:
日常保洁概念
日常保洁一般是指对正在使用中的房屋进行的保洁服务,比如家庭正在居住的房屋、正在使用中的办公室办公楼等。日常保洁也泛指房屋经过开荒保洁以后的保洁服务
日常保洁工具和清洗剂
日常保洁工具:多功能洗地机、多功能吸尘吸水器、鸡毛掸子、玻璃套装工具、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、水刮、涂水器、伸缩杆、云石铲刀、梯子、百洁布等.
日常保洁清洗剂:全能清洗剂、玻璃专用清洗剂、厕所专用清洁剂
日常保洁流程
1、首先对房屋里进行简单的收拾,清理较大的垃圾
2、用鸡毛掸子去尘或用多功能吸尘器由上到下吸尘
3、擦玻璃:先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍,然后用高压喷瓶将配好的玻璃清洁剂溶液均匀的喷到玻璃上,第三,用百洁布把玻璃框擦拭干净,第四,使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净,最后用玻璃刮将玻璃边的水痕擦干
4、墙砖和地面:用涂水器将配好的全能清洗剂溶液涂抹墙砖和地面,稍后片刻,用云石铲刀、清洁球、刮水器将地面清洗干净,最后用吸尘吸水器收尾
5、用合适的保洁工具和清洗剂保洁屋内的其他部分
清洁质量标准:
1、过道:每日拖抹一次(视具体情况进行拖抹),随时保持做到无垃圾、无杂物,无烟头,光洁明亮。客人进出频繁地带和易肮脏的区域要重点拖,增加拖擦次数。
2、玻璃:每月擦拭一次,做到表面无污渍,光洁明亮。镜面随时擦,做到无手印,无污垢。
3、楼梯和巷道的地板无痰迹、灰尘,应保持地面干燥;天花板和墙壁无灰尘和蜘蛛网;楼梯的扶手无灰尘。
4、巷道内的垃圾桶、消防设备和其它设备(施)表面无灰尘,摆放整洁、美观和垃圾桶内无超过1/3的垃圾。
5、楼梯和巷道内的洗手盆和厕所内的洗手盆和大便器、小便器无污垢和异味;厕所内的地板应保持干燥,门、天花板和墙壁无灰尘和蜘蛛网。
6、地垫:每日清洗一次,做到无尘土、垃圾。
7、标识牌、宣传牌、信报箱、消防栓每三天擦拭1次清洁后检查无污渍、无积灰,不损伤被清洁物。
8、门前台阶:每日清扫拖拭,做到无明显鞋印泥土,污渍和烟头。
9、窗台:每日擦拭一次,做到无灰尘、树叶、垃圾。
10、磁砖墙面:每周定时擦洗,随时保持做到无明显水印、痰印、无蛛网、无灰尘。
11、办公桌、椅子、展板:每日擦拭一次,整洁干净,做到桌面无尘土,物品摆放整齐。室内如果有人,应先打招呼,得到允许后 再工作。进入办公室后,先查看有无异常现象,有无客户遗忘的贵重物品,有无损坏的物品。擦拭办公桌时,桌面上的文件、物品等不得乱动。发现异常,应向主管 报告后再进行工作。台面、桌面上的主要用品、电话、台历、台灯、烟灰缸擦净后应按原来的摆设放好。报纸、书籍摆放整齐,文件资料及贵重物品不要动。对办公 室的日常清扫,由于受时间制约多,需要在规定时间内迅速完成作业。清洁完成后,保洁人员要按标准进行检查,确认无漏项,质量合格后,关窗关灯锁门。
12、卫生间清洁内容及标准:
(1)、楼内卫生间随时做到无异味、干净整洁。
(2)、便池:每日清刷一次,定期消毒,做到无污物,无异味。用洁厕剂或稀湿过的盐酸清洁马桶便池。清洁时注意清洁剂的使用安全。
(3)、纸篓:内部杂物清倒及方便袋的更换,每天清洗冲刷,保持外围洁净。
(4)、洗手池:每天刷洗一次,做到无堵塞、异味。
(5)、镜面:每天擦拭一次,随时保持,做到无水印,干净光亮。
(6)、消耗品:补放及时。檀香每天早上定时点上,如遇开会或其它清洁大检查,每日点两至三盘,保持室内空气清新,无异味。
(7)、拖擦地面:洁净、干爽不留水迹。擦拭台面、面盆、水龙头、玻璃镜。
(8)、擦拭门窗,隔板、卫生设施、把手及开关。
(9)、清洁卫生间时应在门口竖立“正在清洁”指示牌,以便客户注意并予以配合。保洁人员应注意自我保护,保洁时戴好橡胶手套,预防细菌感染,防止损害皮肤。清洁完毕,应注意洗手。
(10)、注意卫生间的通风,开关通风扇或通风口。
13、电气照明设施、水嘴(闸阀)及开关等保持完好,并及时上报维修。